Immobilienverkauf

Am Ende müssen alle glücklich sein!

Die Verkaufsvermarktung Ihrer Immobilie hat viele Facetten. Für uns besteht die Kunst darin, durch eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie durch richtige Bild- und Wortwahl, in Verbindung mit einem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept, für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Nebst einem sensiblen Gespür für das aktuelle Marktgeschehen stehen wir Ihnen während des Verkaufsprozesses beratend zur Seite und begleiten Sie in allen Angelegenheiten Schritt für Schritt. Dies beginnt bei der richtigen Preisfindung, gefolgt von einer ortskundigen, persönlichen und fachkundigen Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss mit Anwesenheit bei der notariellen Eigentumsübertragung.

Die entsprechenden Verkäufer und Käufer zusammen zu bringen und für alle ein positives Ergebnis zu erreichen ist unser vorrangiges Ziel.

Wir denken strategisch – damit alle Beteiligten gewinnen.

Kernprozess

Der erste Eindruck: Besichtigung und Gespräch vor Ort

In einem persönlichen Termin direkt an Ihrer Immobilie lernen wir uns persönlich kennen, und wir können uns gleich ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

Was darf sie kosten? Kompetente Preisermittlung durch uns.

Wir erstellen Ihnen kostenlos eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie.

Nun wird geplant: Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes

Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir ein persönliches Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

Auf das richtige Exposé kommt es an

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos, Grundrissen sowie den wichtigen Daten Ihrer Immobilie.

Nun geht’s auf den Markt!

On- & Offline-Vermarktung

Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell. Dazu nutzen wir Onlineportale wie Immobilienscout 24, unsere eigene Homepage sowie offline-Marketingmaßnahmen wie Inserate in Printmedien, Flyer oder Broschüren.

Besichtigungstermin: Ihr Objekt optimal präsentieren

Wir führen vor Ort Besichtigungstermine durch und präsentieren Ihr Objekt optimal und professionell für die Interessenten und finden für Sie den passenden Käufer. Natürlich können Sie uns auch bei Besichtigungsterminen begleiten, wenn Sie dies wünschen.

Den perfekten Interessenten gefunden - jetzt verhandeln!

Auf Grundlage unserer individuellen Strategie und der jahrzehntelangen Erfahrung führen wir professionelle souveräne Verkaufsverhandlungen durch, um Ihre Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu verkaufen.

Zu guter Letzt: der Notartermin

Abschließend kümmern wir uns um die notwendigen notariellen Erfordernisse und schließen somit den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ab.

Professionell betreut im Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie ...

Wir betreuen einfach und unkompliziert den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Lassen Sie sich von unserer jahrelangen Erfahrung überzeugen. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen.

Vermittlungs­auftrags­formular

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    verkaufenvermieten

    Ihr Verkaufs-Tipp ist uns einiges Wert!

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    Oder wissen von einer Wohnung, die ihren Eigentümer wechseln soll?
    Sie kennen jemanden, der sein Grundstück verkaufen möchte?

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    Tippgeber

    Kundenstimmen

    Kai u. Esther Schiewe

    Niederkassel-Rheidt

    Vielen Dank noch mal für die kompetente und professionelle Vermietungsberatung. Anfangs haben wir nicht damit gerechnet, dass so ein Mietpreis zu erzielen wäre und wir derart tolle Mieter bekommen würden.

     

    Die Prüfung der Mieter auf Herz und Nieren, wurde sehr präzise umgesetzt. Über diesen Aufwand wahren wir uns gar nicht bewusst. Auch wurden die Mieter so ausgewählt, dass diese harmonisch zur restlichen Struktur des Hauses passen. Damit fühlen sich alle sehr wohl. 

     

    Wir würden Herrn Schmitz jederzeit wieder beauftragen und weiterempfehlen.

    Nadine Jurofsky

    Niederkassel

    Als klar wurde, dass ich mit meinem Lebensgefährten zusammenziehen würde und somit unsere Einliegerwohnung im Zweifamilienhaus meiner Mutter frei wurde, hatte ich wirklich große Sorge bei der Neuvermietung.

     

    Es mussten Heizkostenzähler angebracht werden für die Betriebskostenabrechnung. Noch viel wichtiger, die Mieterauswahl! Das war ein schwieriges Prozedere, aufgrund des ansonsten sehr ruhigen Hauses.

     

    Hinzu kommt die Eigenschaft, dass alles sehr familiär ist, da ich mit meinem Lebensgefährten schräg gegenüber einzog. Somit musste ein passender Mieter gefunden werden. Dieser Spagat ist gelungen, wir sagen Danke.

    Ulrich Dörr

    Niederkassel

    „Offenheit und Zuverlässigkeit standen immer auf der Vorderseite. Sehr gute Aufklärung, Fürsorge und fachkundige Information.“ Auch bei Anrufen zu später Stunde war er für mich da und gab mir einwandfreie Auskünfte.

     

    Hat wirklich alles getan um Käufer und Verkäufer zufrieden zu stellen. Ich werde Christian Schmitz Immobilien weiterempfehlen.

    Waldemar Giek

    Niederkassel

    Nach über 10-jähriger Abwesenheit aus unserer alten und wieder neuen Heimat Niederkassel war es Christian Schmitz Immobilien gelungen uns erfolgreich bei der Suche nach unserem Traumhaus zu begleiten.

     

    Herr Schmitz konnte sehr gut auf unsere Bedürfnisse eingehen und war stets lösungsorientiert.

     

    Er hat die Fakten sehr gut kommuniziert und auf Gleichstellung zwischen Käufer und Verkäufer geachtet. Vielen Dank und weiterhin viel Erfolg.

    Bülent Fidan

    Troisdorf

    Außerordentlich professionelle, seriöse und vor allem transparente Vorgehensweise.

     

    Das haben wir so noch nie bei einem Makler erlebt. Für uns sind das Punkte, die bei einem Makler wirklich den Unterschied machen! Auch die Koordination von Handwerkern war klasse.

     

    Herr Schmitz hätte es aus unserer Sicht nicht besser machen können. Weiter so!

    Alina Blaß

    Köln-Poll

    Die Zusammenarbeit mit Christian Schmitz Immobilien beim Verkauf meiner Eigentumswohnung war außerordentlich gut.

     

    Er arbeitet sehr professionell, ist absolut zuverlässig und kompetent. Der gesamte Prozess des Verkaufs war klar strukturiert, verlief absolut reibungslos und beinhaltete neben dem eigentlichen Verkauf auch diverse zusätzliche Leistungen, wie z.B. die Koordination von Handwerkern, die Organisation eines Bieterverfahrens oder auch die Vermittlung eines Umzugsunternehmens.

     

    Im Hinblick auf die Professionalität und Beratung setzt Christian Schmitz Immobilien die richtigen Maßstäbe. Ich würde das Unternehmen jederzeit wieder mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragen und kann sie auf jeden Fall weiterempfehlen.

    Martin Knetz u. Simone Präg

    Köln

    Wir können Herrn Schmitz uneingeschränkt empfehlen! Bei unserem letzten Auftrag hat alles bestens geklappt. Wir sind sehr zufrieden.

    Herr Schmitz ist sehr professionell, verbindlich, diskret und hat eine sehr gute Menschenkenntnis. Weiterhin viel Erfolg!

    Tobias Leo

    Troisdorf-Spich

    Wir haben unser Haus 2020 durch Christian Schmitz Immobilien gefunden. Der erste Kontakt wurde online gemacht, zur Terminvereinbarung für die Besichtigung. Herr Schmitz war immer sehr freundlich, kompetent, hilfsbereit und professionell.

     

    Er konnte alle unsere Fragen sowohl bei der Besichtigung als auch danach beantworten. Eine zweite Besichtigung erfolgte nach ein paar Tagen, welche genauso gut wie die Erste gelaufen ist. Nachdem wir die Finanzierungszusage von unserer Bank bekamen, haben wir Herr Schmitz kontaktiert. Das Haus wurde sofort reserviert.

     

    Herr Schmitz hat einen Notar und einen Termin vorgeschlagen. Direkt am nächsten Tag bekamen wir bereits den Kaufvertragsentwurf per E-Mail geschickt. Er war natürlich auch beim Notar dabei, was wir als sehr hilfreich und beruhigend empfanden.

    Ich würde ihn 100% weiterempfehlen. Ohne ihn hätten wir nicht so schnell und sorglos ein Haus gekauft!

    Kathrin G.

    Niederkassel Rheidt

    Tolle Beratung und Betreuung. Sehr empfehlenswerter, engagierter Makler!

    Klaus S.

    Bonn Beuel

    Sehr sympathischer Fachmann - die Betreuung war sehr angenehm.

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