Ob idyllisches Einfamilienhaus oder eine eigene Wohnung – Wir finden das perfekte Objekt für Sie ...

C. Schmitz Immobilien – Ihr Makler mit dem Plus …

… für die Generation 60+

Herzlich willkommen bei Christian Schmitz Immobilien

Niederkasseler - Rheinländer und einfach einen Ticken persönlicher!

Unser Werdegang ist Ihr persönlicher WOW - Faktor auf dem Immobilienmarkt in Niederkassel-Köln-Bonn.

Kreativität in allen Immobilienprozessen, vom Verkauf bis zur Vermietung und nachhaltigem Verwalten.

Nachvollziehbar und völlig transparent gehen wir mit Ihnen Schritt für Schritt durch die Prozesse und zum gemeinsamen Ziel.

Unsere persönliche und sehr menschliche Betreuung rund um das Thema Immobilie zeigt sich auch im Ergebnis.

Fachspezifisch ausgebildet und immer auf dem neuesten Wissensstand, sind Sie bei uns in zuverlässigen Händen.

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Christian Schmitz

Was können wir für Sie tun?

Für Vermieter:
  • Mietpreisanalyse
  • Erstellung des Mietvertrages
    Erstellung des Exposé
  • On- & Offline Vermarktung
  • Besichtigungstermine
  • Auswahl des richtigen Mieters
  • Bonitätsprüfung
  • Vertragsunterzeichnung
  • Wohnungs- und Schlüssel­übergabe
  • Wohnungsabnahme­protokoll
  • Wohnungsübergabe­protokoll
Für Eigentümer:
  • Kostenlose Immobilien­bewertung
  • Festlegung des Verkaufs­preises
  • Beratung (Baurecht, Bausubstanz, Sanierung, Modernisierung)
  • Erstellung des Vermarktungskonzeptes
  • Exposé Erstellung
  • On- & Offline Vermarktung
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfungen
  • Verhandlung mit den Kauf­interessenten
  • Vertragserstellung in Abst. mit
    dem Notar
  • Objekt­übergabe
Unser Portfolio umfasst:
  • Grundstücke
  • Gewerbe­immobilien
  • Einfamilien­häuser
  • Mehrfamilien­häuser
  • Eigentums­wohnungen
  • Miet­wohnungen
  • Häuser zur Miete

Komplettservice für die Generation 60plus

Als Alleinstellungsmerkmal bieten wir einen Vermittlungs- und Umzugs-Komplettservice für die Generation „60plus“ in Bezug auf den Wechsel zum altersgerechten Wohnen an.

Dies umfasst alle Dienstleistungen vom Verkauf bestehender Immobilien bis zum Einzug in eine neue, altersgerechte Immobilie.

Wir erledigen alle Um/- Abmeldungen bei Ämtern, Energielieferanten, Telefon etc., kümmern uns um neuen Wohnraum, helfen bei der Umgestaltung (alten- u. behindertengerechte Umbaumaßnahmen), und auch die Umzugsplanung inkl. Durchführung sind Teil des Service, der als Paket gebündelt und als Service angeboten wird.

Kundenstimmen

D. Tenten

Insgesamt sehr empfehlensewert auch für Kapitalanleger / Investoren.

Die Zusammenarbeit mit Herrn Schmitz war durch freundliche, klare und zielgerichtete Kommunikation geprägt. Er verfügt über fundierte Hintergrundkenntnisse über die Region in der er tätig ist. Besichtigungen sind gut vorbereitet, auf das Käuferprofil abgestimmt und vor allem ehrlich.

Auch wenn das fragliche Objekt nicht in mein Portfolio gepasst hat, freue ich mich auf weitere Zusammenarbeit in der Zukunft!

T. Stettinski

Wir haben letztes Jahr ein Haus gekauft und waren mit dem gesamten Ablauf sowie der Betreuung durch Herrn Schmitz sehr zufrieden. Herr Schmitz hat uns bei der gesamten Abwicklung hervorragend unterstützt. Das professionelle Auftreten und die hochwertig aufbereiteten Unterlagen haben sich deutlich von anderen Angeboten abgehoben. Insgesamt war es während unserer Haussuche mit Abstand unsere beste Erfahrung mit einem Makler, besonders in Sachen Freundlichkeit, Service und Betreuung.

H. Massoudy

Wir hatten mit Herrn Schmitz eine Besichtigung einer Immobilie und waren von Anfang an sehr zufrieden. Herr Schmitz war äußerst kompetent, freundlich und sympathisch. Das Gespräch war sehr angenehm und gleichzeitig locker, sodass wir uns sehr gut unterhalten konnten.

Besonders positiv fanden wir, dass Herr Schmitz nicht einfach nur als Verkäufer aufgetreten ist, sondern als Mensch, der wirklich auf unsere Wünsche und Vorstellungen eingegangen ist und uns ehrlich und kompetent beraten hat.
Wir haben uns bei der Besichtigung sehr wohl und gut aufgehoben gefühlt. Insgesamt ein wirklich angenehmer Kontakt und absolut empfehlenswert!

Deborah

Wir haben letztes Jahr ein Haus gekauft und waren mit dem gesamten Ablauf sowie der Betreuung durch Herrn Schmitz sehr zufrieden. Herr Schmitz hat uns bei der gesamten Abwicklung hervorragend unterstützt. Das professionelle Auftreten und die hochwertig aufbereiteten Unterlagen haben sich deutlich von anderen Angeboten abgehoben. Insgesamt war es während unserer Haussuche mit Abstand unsere beste Erfahrung mit einem Makler, besonders in Sachen Freundlichkeit, Service und Betreuung.

Munkypac

Ich war Maklern gegenüber ehrlich gesagt immer eher skeptisch, bis ich selbst meine Immobilie verkaufen wollte. Anfangs hatte ich leider genau die Erfahrungen gemacht, die man oft hört, bis Herr Schmitz vorbeikam. Ab dem ersten Gespräch hatte ich direkt ein richtig gutes Gefühl. Er hat sich viel Zeit genommen, alles locker und verständlich erklärt und meine Immobilie professionell bewertet. Man hat einfach sofort gemerkt, dass ihm seine Kunden wirklich wichtig sind und er seinen Job mit Leidenschaft macht. Deshalb fiel mir die Entscheidung für Christian Schmitz Immobilien überhaupt nicht schwer.

C. Schmidt

Wer noch Wert auf Service, Zuverlässigkeit und echten Einsatz legt, der zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie führt, ist bei Christian Schmitz Immobilien genau richtig. Ein inhabergeführtes Unternehmen mit professioneller und persönlicher Beratung, mehr geht nicht. Klare Empfehlung!

Munkypac

Ich war Maklern gegenüber ehrlich gesagt immer eher skeptisch, bis ich selbst meine Immobilie verkaufen wollte. Anfangs hatte ich leider genau die Erfahrungen gemacht, die man oft hört, bis Herr Schmitz vorbeikam. Ab dem ersten Gespräch hatte ich direkt ein richtig gutes Gefühl. Er hat sich viel Zeit genommen, alles locker und verständlich erklärt und meine Immobilie professionell bewertet. Man hat einfach sofort gemerkt, dass ihm seine Kunden wirklich wichtig sind und er seinen Job mit Leidenschaft macht. Deshalb fiel mir die Entscheidung für Christian Schmitz Immobilien überhaupt nicht schwer.

A. Blanke

Kompetent herzlich und transparent! Herr Schmitz war stets lösungsorientiert und hat mir in jeder Situation ein gutes Gefühl vermittelt. Herr Schmitz war "Above und Beyond" - er hat sich um alles gekümmert. Perfekter Service - vielen Dank. Ich kann ihn nur weiterempfehlen.

E. Poll

Das Rundum-Sorglos-Paket von Herrn Schmitz und dem Team von Christian Schmitz Immobilien hat unsere Erwartungen übertroffen. Die ehrliche, freundliche und jederzeit unterstützende Betreuung, sogar am Wochenende, hat uns sofort Vertrauen gegeben. Vielen Dank für die großartige Unterstützung. Absolute Empfehlung!

S. Klatt

So fühlt sich eine Wohnungsbesichtigung richtig an. Die Wohnungssuche in Köln ist oft ernüchternd – umso schöner, wenn man positiv überrascht wird. Die Wohnung von Herrn Schmitz in der Kölner Südstadt war genau das: sehr hochwertig saniert, mit nagelneuer Küche und Top-Geräten sowie einem modernen Bad inklusive Waschmaschine – und das zu einem fairen Mietpreis.

Was den Termin besonders gemacht hat, war die Atmosphäre. Keine überfüllte Massenbesichtigung, sondern Zeit, Ruhe und echte Gespräche. Herr Schmitz beantwortete alle Fragen kompetent und freundlich und begegnete auch meinem 18-jährigen Sohn auf Augenhöhe. Man fühlte sich ernst genommen und willkommen. Eine Besichtigung, die wirklich in Erinnerung bleibt.

M. Himmel

Herr Schmitz ist überaus engagiert Menschen zu helfen und unterstützend tätig zu sein. Ein sehr netter Kontakt. Er nimmt sich Zeit für die Belange eines jeden und sucht nach Lösungen. Er berät einen sehr kompetent und zeigt Wege auf, an die man oft selber nicht.denkt. Kundenservice und Menschlichkeit wird hier noch groß geschrieben.

A. Winands

Ich möchte mich auf diesem Wege ganz herzlich bei Herrn Schmitz für seine hervorragende Unterstützung bedanken. In der heutigen Zeit ist es wahrlich keine Selbstverständlichkeit mehr, jemanden zu finden, der mit so viel Herzblut und Engagement bei der Sache ist.

Besonders hervorheben möchte ich die ausgezeichnete Erreichbarkeit – man hatte stets ein offenes Ohr für mich. Bei der Abwicklung meines Hauses fühlte ich mich zu jeder Zeit gut aufgehoben. Herr Schmitz sieht in seinem Gegenüber noch den Menschen, mitsamt allen Sorgen und Nöten, die so eine große Angelegenheit mit sich bringt.

Eine uneingeschränkte Empfehlung meinerseits! Vielen Dank für alles, Herr Schmitz.

I. Steegmans

Beim Verkauf unserer Wohnung haben wir mit Herr Schmitz eine überaus positive Erfahrung gemacht, er hat uns kompetent und vertrauensvoll unterstützt.
Von der ersten Kontaktaufnahme über die Objektbegehung, die Marktwertermittlung und das Erstellen des Exposé wurde alles professionell abgewickelt. Die Besichtigungen der Wohnung führte Herr Schmitz fachmännisch aus und es kam schnell zum Notartermin.

Erst Herr Schmitz hat uns auf die vielen Punkte, die wir beim Verkauf beachten mussten, aufmerksam gemacht. Vielen Dank für die sehr engagierte Unterstützung.

Informationen zur Echtheit