Suchen Sie ein Haus, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, gleichzeitig aber auch für ein Paar geräumig ist und Energie spart? Dann sind Sie hier genau richtig!
Der freundliche Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die helle, einladende Diele. Zur linken Seite gelangen Sie direkt in das Gäste-WC. Gegenüber befindet sich der Haushaltsraum, der viel Stauraum bietet. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich hinter dem Gäste-WC wunderbar eine großzügige Garderobe einfügen.
Einen Durchgang weiter rechts finden Sie die geräumige Küche, die groß genug ist, um auch einen Esstisch unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der attraktiv und übersichtlich gestaltet ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Von hier aus haben Sie bereits einen Blick in den optimal dimensionierten Garten mit Terrasse. Praktischerweise verfügt der Garten über einen zweiten Eingang links am Haus vorbei; ideal zur Entsorgung von Grünschnitt. Der zweite Eingang ist so gelegen, dass Sie nicht durch den Wohnraum gehen müssen. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für diverse Gartenutensilien, Fahrräder und natürlich einen Grill. Die Terrasse ist mit Außenbeleuchtung und einer Steckdose ausgestattet. Der schön gewachsene Kirschbaum liefert zur passenden Zeit die Kirschen für Ihre Torten. Am Ende bleibt nur die Frage, wen Sie zuerst zu einem gemütlichen Sommerabend einladen.
Über die offene Treppe in der Diele gelangen Sie in die privaten Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer. Die Aufteilung ist praktisch: zwei mittelgroße und ein größeres Zimmer. Alle Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wahl liegt bei Ihnen.
Zu guter Letzt befindet sich auf dieser Etage zwischen den Zimmern das voll ausgestattete Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, großem Waschtisch und viel Platz. Das Badezimmer ist wie alle anderen Räume in sehr gutem Zustand.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet ein gemütliches Studio, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Dank des Komplettausbaus herrschen hier im Sommer wie im Winter stets angenehme Temperaturen.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch aufgrund seiner komfortablen Größe genügend Stauraum für Ihren Hausrat. Weitere Vorteile sind das geringere Risiko von Wasserproblemen, bessere Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und niedrigere Anschaffungskosten.
Die Grundabgaben für diese Immobilie (Grundsteuer B, Wasser, Abwasser, Schmutzwasser, Abfallentsorgung) belaufen sich auf ca. 171,66 EUR im Monat. Eine Gebäudeversicherung, die alle Schäden abdeckt, kostet ca. 39,88 EUR monatlich und die Gaskosten betragen aktuell 97,69 EUR im Monat. Sie sehen, Freiheit in den eigenen vier Wänden muss nicht teuer sein.
Das Haus kann sofort bezogen werden. Ein Anstrich sowie eventuell kleinere Schönheitsreparaturen sind erforderlich, diese haben wir jedoch bereits preislich berücksichtigt.
